事例・プロジェクト

「あっこのビル知ってる！」って言われる『ランドマークビル』

こんにちは、８Ｒ不動産でございます。
アメリカ村は1969年ころから、そう呼ばれるようになったってご存知でした？
そんな、通称「アメ村」の北エリアから、やよい軒（現アゲルヤ）が１階にある存在感が半端ない建物を仲介のお手伝いをさせていただきました。
前所有者さんが自社にて使用していたので購入後は１階以外、全て空っぽ状態。
「空室をどうするか？」がテーマで、どんな業種の方にどのようにして借りていただくか？のブランディングが一番苦労した物件でしたが、ここで物件力というものを痛感しました。
当該物件は最寄り駅「心斎橋駅」＆「四ツ橋駅」の２駅あり、アクセス便利な好立地収益ビルです。やはり「場所」が命となる不動産。たくさんのプロモーションを試行錯誤行った結果、１階以外を優良企業様に一括賃貸していただけ、現在も盛業中です。また賃料増額交渉等を行うことにも成功し、多少の時間は要しましたが、所有者様にも喜んでいただける「高収入物件」に生まれ変わりました。
物件の「場所力」とブランディングが活かせた物件です。